REIT
Az anyagokat regisztráció nélkül is megnézheted ugyan, de ha nyitsz egy ingyenes fiókot, követheted a fejlődésedet és jutalmakat is kaphatsz utad során. Mely tanulmányi utad végén minden hasznos tudás birtokosa leszel, hogy profitábilis Kereskedővé válhass!
Csatlakozom →Mi a REIT?
A REIT, vagyis Real Estate Investment Trust olyan vállalati vagy trust struktúra, amelynek célja jövedelemtermelő ingatlanok vagy kapcsolódó eszközök tulajdonlása, üzemeltetése vagy finanszírozása az adott joghatóság szabályai szerint.
A tőzsdén jegyzett REIT-eket a részvényekhez hasonlóan vásárolhatjuk és adhatjuk el. Így tőzsdei ingatlankitettséget szerezhetünk anélkül, hogy közvetlenül ingatlant vásárolnánk és kezelnénk.
Mi befolyásolhatja egy REIT árát?
A REIT árfolyamára hatással lehet az ingatlanok értéke és bérleti díja, a kihasználtság, a finanszírozási költség, a kamatlábak, a gazdasági környezet, az adott szektor kereslete és a befektetői várakozások. Az egyes REIT-ek kitettsége jelentősen eltérhet: például iroda, lakóingatlan, logisztika, egészségügy vagy adatközpont.
Mivel a REIT a tőzsdei részvény és az ingatlanpiaci vállalkozás jellemzőit is ötvözi, mind a piaci viselkedését, mind a mögöttes ingatlan-gazdasági tényezőket vizsgálnunk kell.
Kulcsfogalmak
REIT, ingatlan, ingatlanvagyon, bérleti díj, kihasználtság, kamatlábak, osztalék, tőzsdén jegyzett részvény.
Tudásellenőrzés
- Mit jelent a REIT rövidítés?
- Hogyan biztosíthat egy tőzsdei REIT ingatlankitettséget?
- Nevezzünk meg két tényezőt, amely befolyásolhatja egy REIT árfolyamát.
Copying, reproducing, adapting, distributing, or publicly displaying any part or all of the Academy’s textual content without the author’s prior written consent is prohibited.
